《城市建設管理》

　　第一部分 城市建設經(jīng)濟管理

　　一.城市社會學基本知識：城市社會學研究的主要內容，社區(qū)、居住社區(qū)與城市居住區(qū)的概念，社區(qū)的基本構成要素，社區(qū)的類型，城市社區(qū)的特點，社區(qū)建設與管理，社會運行機制，城市社會空間結構的變化趨勢，當前中國城市社會結構的特征和社會問題，構建和諧社會的基本內容。

　　二.城市經(jīng)濟學基本知識：城市經(jīng)濟學的特征，城市規(guī)模與城市經(jīng)濟增長，城市土地經(jīng)濟特性和土地制度改革，供需理論及其應用，城市交通的供求特征及政策調控，城市基礎設施的構成和特征，外部性經(jīng)濟問題和城市公共經(jīng)濟問題，城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題，城市與區(qū)域發(fā)展的趨勢。

　　三.建筑工程與技術經(jīng)濟：現(xiàn)金流量，資金的時間價值，經(jīng)濟效果評價指標和方法，項目融資方式，投資項目可行性研究的概念、方法，可行性研究的基本內容，相關財務分析的主要方法，固定資產(chǎn)折舊及其計算方法。

　　四.建設工程項目管理：建設工程項目的組織和管理，建設工程項目進度控制與進度計劃系統(tǒng)，建設工程項目進度計劃的編制和調整方法，建設工程項目質量控制系統(tǒng)，建筑安裝工程造價的構成，工程定額計價的基本方法，工程量清單計價方法，建設工程合同的類型和管理，建設工程擔保，建設工程索賠的依據(jù)與方法，工程項目風險管理。

　　第二部分 城市建設與管理法規(guī)

　　一.城市規(guī)劃管理：城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍與劃定，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的依據(jù)，城鄉(xiāng)規(guī)劃的分級審批，城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理基本法律制度，城鄉(xiāng)規(guī)劃基本原則，城市總體規(guī)劃編制的主要任務、內容，城市詳細規(guī)劃編制的內容。

　　二.城市建筑管理：建筑工程施工許可，建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定，建設工程招標投標的范圍、程序和管理，建設工程監(jiān)理的范圍、工作任務和內容，建設工程竣工驗收條件，建筑工程質量管理基本內容，建筑安全生產(chǎn)管理基本內容。

　　三.城市房地產(chǎn)管理：我國土地制度的基本內容，國有土地使用權的出讓與劃撥及相關政策，房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序，房地產(chǎn)交易基本制度，房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃管理的基本內容，房屋權屬登記管理，房地產(chǎn)中介服務的內容，物業(yè)管理概念和基本內容。

　　四.城市環(huán)境管理：環(huán)境的概念，城市綠化規(guī)劃指標，制定環(huán)境保護規(guī)劃的基本要求，環(huán)境監(jiān)督管理要求，防治環(huán)境污染和其他公害的基本要求，違反環(huán)境保護法的法律責任，城市環(huán)境衛(wèi)生管理基本規(guī)定，城市市容管理基本要求。

　　五.城建管理與依法行政：城市建設管理領域內依法行政、行政主體、行政許可、行政處罰、行政復議以及行政訴訟的概念、基本原則、基本要求及主要程序。

　　第三部分 城市建設與管理相關專業(yè)知識

　　一.城市規(guī)劃基本理論：城市形成的動因，城市化進程與經(jīng)濟、社會發(fā)展的關系，城市規(guī)劃的任務和作用，城市規(guī)劃體系的基本概念，城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，城市用地適用性評價方法，城市用地的構成和空間布局，項目建設規(guī)劃控制，城市規(guī)劃實施的目的與作用，城市規(guī)劃實施的機制、原則。

　　二.建筑學基本知識：中國建筑的主要分類與特征，建筑物的概念，公共建筑的空間組織與場地要求，住宅建筑的類型，工業(yè)建筑的功能空間組合，場地選擇的基本原則，場地規(guī)劃控制要點，場地空間布局，建筑結構的基本類型與特點，建筑材料的分類，建筑物的組成構件，建筑項目策劃的程序與內容。

　　三.市政公用設施管理：城市市政公用設施的系統(tǒng)構成，市政公用設施的性質和作用，城市用水分類，供水水源選擇，城市給水設施的組成，城市水源保護，污水量與污水處理，城市電源的類型，城市用電負荷與計算，城市供電網(wǎng)絡，燃氣種類，城市氣源及氣源選擇原則，城市垃圾收集和處理，城市工程管線分類，工程管線綜合布置原則，城市災害的種類與防災減災系統(tǒng)構成的主要內容。

　　四.城市道路和交通管理：我國城市道路的分類，城市道路橫斷面的組成、類型、選擇與組合原則，機動車道規(guī)劃設計，城市道路網(wǎng)規(guī)劃，城市綜合交通的組成，城市公共交通結構，我國城市交通發(fā)展的政策，上海市現(xiàn)代化綜合交通體系的基本內容，上海市陸上立體化綜合交通網(wǎng)絡體系，上海市構筑國際大都市一體化交通的基本特征、基本任務與設施的內容，城市交通樞紐設施的分類與特點，城市軌道交通的分類和技術特征，城市軌道交通工程建設標準。

（責任編輯：李明）